Residential Plot for sale, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa

Two (2) commercial plots in a prime location, ideal for the development of residential apartments serving the European University, or for a private hospital, offices, and other uses. The plots are situated right at the Apollonion Hospital junction, with direct frontage and easy access to the main road. Plot Characteristics: Plot A Total area: 3,250 m² Zone: Εβ5 (100%) Building density: 120% Coverage: 50% Maximum floors: 3 Maximum height: 13.5 m Plot B Total area: 3,830 m² Zone: Κα6 (75%), Εβ4 (25%) Building density: 90% (Κα6), 140% (Εβ4) Coverage: 50% Maximum floors: 2 (Κα6), 4 (Εβ4) Maximum height: 10 m (Κα6), 17 m (Εβ4) Advantages – Special Features: Title deed available Direct access to the main road No VAT ----------------------------------------- Δύο (2) εμπορικά τεμάχια σε εξαιρετικό σημείο, ιδανικά για την ανέγερση ανάπτυξης διαμερισμάτων που θα εξυπηρετούν το Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο, ή για ιδιωτικό νοσοκομείο, γραφεία και άλλες χρήσεις. Τα τεμάχια βρίσκονται ακριβώς στη διασταύρωση του Απολλώνειου Νοσοκομείου, με πρόσοψη και εύκολη πρόσβαση στον κύριο δρόμο. Χαρακτηριστικά Οικοπέδων: Οικόπεδο Α Ολικό εμβαδόν: 3.250 τ.μ. Ζώνη: Εβ5 (100%) Δόμηση: 120% Κάλυψη: 50% Μέγιστοι όροφοι: 3 Μέγιστο ύψος: 13,5 μ. Οικόπεδο Β Ολικό εμβαδόν: 3.830 τ.μ. Ζώνη: Κα6 (75%), Εβ4 (25%) Δόμηση: 90% (Κα6), 140% (Εβ4) Κάλυψη: 50% Μέγιστοι όροφοι: 2 (Κα6), 4 (Εβ4) Μέγιστο ύψος: 10 μ. (Κα6), 17 μ. (Εβ4) Πλεονεκτήματα – Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Διαθέσιμος τίτλος ιδιοκτησίας Άμεση πρόσβαση στον κύριο δρόμο Δεν υπόκειται σε Φ.Π.Α.