Residential Plot for sale, Nicosia, Egkomi, Makedonitissa

Commercial plot with a building in Egkomi, Nicosia for Location • The property is located on a commercial avenue, in a short walking distance from Makareio stadium. • Private hospital, Universities, many of amenities and services in a short drive away. Property Characteristics • The building consists of a ground floor with an area of 215sqm, a mezzanine of 89sqm, a basement of 304sqm, and covered verandas of 43sqm. • The plot has an area of 537sqm. • It falls in EB4 planning zone with building density 140%, building coverage 50% and allows 4 floors building. Advantages - Special Features • The property offers close proximity to universities, all amenities and excellent access to Nicosia's center. Εμπορικό οικόπεδο με υφιστάμενο κτίριο στην Έγκωμη Λευκωσίας Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική λεωφόρο, σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το Μακάρειο στάδιο. • Ιδιωτικό νοσοκομείο, Πανεπιστήμια, πολλές ανέσεις και υπηρεσίες σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο.Χαρακτηριστικά Aκινήτου • Το κτίριο αποτελείται από ισόγειο εμβαδού 215τμ, ημιώροφο 89τμ, υπόγειο 304τμ, και σκεπαστές βεράντες 43τμ. • Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 537τμ. • Εμπίπτει σε πολεοδομική ζώνη ΕΒ4 με συντελεστή δόμησης 140%, κάλυψη κτιρίου 50% και επιτρέπει 4όροφη δόμηση. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά  • Το ακίνητο προσφέρει κοντινή απόσταση από πανεπιστήμια, όλες τις ανέσεις και εξαιρετική πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας.