Agriculture Plot for sale, Nicosia, Korakou

Location • Situated near the new square of Korakou, in a desirable area surrounded by beautiful homes. • Located in a quiet residential neighbourhood. • Adjacent to a road, providing easy access. • Ideal as an investment opportunity or for the construction of a countryside residence or apartments. Plot Characteristics • Total Land Area: 513 sq.m. • Planning Zone: H1 (Residential) • Building Density: 120% • Coverage Ratio: 70% • Maximum Number of Floors: 3 • Maximum Building Height: 11.4 m Advantages / Special Features • Ideal for the development of one or more countryside homes or a small residential apartment project. • Suitable for both property developers and individual buyers. • Clear title deeds available – ready for immediate transfer. Πωλείται Οικιστικό Οικόπεδο, 513 τ.μ. στον Κόρακο Τοποθεσία • Βρίσκεται κοντά στη νέα πλατεία του Κόρακου, σε μια επιθυμητή περιοχή που περιβάλλεται από όμορφες κατοικίες. • Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική γειτονιά. • Εφάπτεται σε δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. • Ιδανικό ως επενδυτική ευκαιρία ή για την ανέγερση εξοχικής κατοικίας ή διαμερισμάτων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Συνολικό εμβαδόν οικοπέδου: 513 τ.μ. • Πολεοδομική Ζώνη: Η1 (Οικιστική) • Συντελεστής Δόμησης: 120% • Συντελεστής Κάλυψης: 70% • Μέγιστος αριθμός ορόφων: 3 • Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11,4 μ. Πλεονεκτήματα / Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό για την ανάπτυξη μίας ή περισσότερων εξοχικών κατοικιών ή ενός μικρού οικιστικού συγκροτήματος διαμερισμάτων. • Κατάλληλο τόσο για εταιρείες ανάπτυξης γης όσο και για ιδιώτες αγοραστές. • Διαθέσιμοι καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας – έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.