Commercial for sale, Nicosia, Lakatamia, Agia Paraskevi

Mixed use building in Lakatameia, Nicosia for Location • This Mixed-use building situated west from Arch. Makariou Avenue in close proximity to many services and amenities. Building Characteristics • The asset consists of a commercial unit, an apartment on the ground floor, an auxiliary building on the ground floor and an apartment on the first floor. • The commercial unit consists of a large open space area, a toilet and a kitchen area. • The apartment on the ground floor is used as a storage space for the commercial unit. • The apartment on the first floor consists of an open plan kitchen, living and dining area, three bedrooms and two bathrooms. • Furthermore, there is a storage room on the roof of the property. • Additionally, the property offers an auxiliary building consisting of three bedrooms, a bathroom and a kitchen. • The property falls within Zone Κα5, with a building coefficient of 100%, coverage of 50%, and permission for 3 floors (13.5m) of construction. Advantages - Special Features • Commercial location, ideal for family residence and business. Πωλείται κτήριο μικτής χρήσης στη Λακατάμεια Λευκωσίας Τοποθεσία • Αυτό το κτήριο μικτής χρήσης βρίσκεται δυτικά από την Λεωφόρο Αρχ.Μακαρίου σε κοντινή απόσταση από πολλές υπηρεσίες και ανέσεις. Χαρακτηριστικά κτιρίου • Το περιουσιακό στοιχείο αποτελείται από μια εμπορική μονάδα, ένα διαμέρισμα στο ισόγειο, ένα βοηθητικό κτίριο στο ισόγειο και ένα διαμέρισμα στον όροφο. • Η εμπορική μονάδα αποτελείται από μεγάλο ενιαίο χώρο, τουαλέτα και κουζίνα. • Το διαμέρισμα στο ισόγειο χρησιμοποιείται ως αποθήκη για την εμπορική μονάδα. • Το διαμέρισμα στον πρώτο όροφο αποτελείται από ενιαία κουζίνα, σαλόνι και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. • Επιπλέον, υπάρχει αποθήκη στην ταράτσα του ακινήτου. • Επιπλέον, το ακίνητο προσφέρει ένα βοηθητικό κτίριο που αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, ένα μπάνιο και μια κουζίνα. • Το ακίνητο εμπίπτει στη Ζώνη Κα5, με συντελεστή δόμησης 100%, κάλυψη 50%, και άδεια για 3 ορόφους (13,5μ) οικοδομής. Πλεονεκτήματα - Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Εμπορική τοποθεσία, ιδανική για οικογενειακή κατοικία και επιχείρηση.