Commercial for sale, Nicosia, Dali, Panagia Evangelistria

For Commercial building in Panagia Evaggelistria quarter in Dali Municipality Location • The property is located near Dali High School and 1 km southeast of Dali Town Hall. • The property is situated at a close distance south of the Dali-Pera Chorio main road, on which there is a plethora of amenities and services such as supermarkets, restaurants, shops, schools etc. External Features • The building was constructed in 2010 and its level of construction and maintenance is good. • Specifically, the building was used as a playground and it consists of a ground floor, mezzanine and a basement. • Externally it consists of artificial grass, a playground area and parking spaces. Internal Characteristics • The area of the internal spaces is 340sqm (approx.), the mezzanine 21sqm (approx.) and the basement 38sqm (approx.). Other characteristics • It is noted that the property corresponds to the 1/3 share with a land area of 3863sqm (approx.). • The property is considered as good choice for investment. • The property is subject to compulsory acquisition due to the construction of a road network along its eastern boundary. Πωλείται επαγγελματικό κτίριο στη συνοικία Παναγία Ευαγγελίστρια στο Δήμο Δαλίου Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στο Γυμνάσιο Ιδαλίου και 1 χλμ. νοτιοανατολικά του Δημαρχείου στο Δάλι, σε κοντινή απόσταση νότια του κεντρικού δρόμου Δαλίου-Πέρα Χωριού. • Βρίσκεται κοντά σε  πληθώρα ανέσεων και υπηρεσιών όπως υπεραγορές, εστιατόρια, καταστήματα, σχολεία καταστήματα και άλλες υπηρεσίες. Εξωτερικά χαρακτηριστικά • Το κτίριο κατασκευάστηκε το 2010 και το επίπεδο κατασκευής και συντήρησής του είναι καλό. • Συγκεκριμένα, το κτίριο χρησιμοποιήθηκε ως παιδότοπος και αποτελείται από ισόγειο, πατάρι και υπόγειο. • Εξωτερικά υπάρχει τεχνητό γρασίδι, εξωτερικός παιδότοπος και μεγάλος χώρος για στάθμευση αυτοκινήτων. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων είναι 340τμ (περίπου), το πατάρι 21τμ (περίπου) και του υπογείου 38τμ (περίπου). Άλλα χαρακτηριστικά • Σημειώνεται ότι στο ακίνητο αντιστοιχεί στο 1/3 της μερίδιο του οικοπέδου 3863τμ (περίπου). • Το ακίνητο θεωρείται καλή επιλογή για επένδυση. • Το ακίνητο υπόκειται σε αναγκαστική εξαγορά λόγω κατασκευής οδικού δικτύου κατά μήκος του ανατολικού του ορίου.