Office for rent, Nicosia, Strovolos

Location • Situated on one of the busiest roads in Strovolos, in a vibrant business area surrounded by corporate offices, banks, restaurants, cafés, and government offices. • Easy access to Nicosia city center and the Nicosia–Limassol motorway. External Features • Mixed-use building comprising offices, shops, and residential apartment. • Well-maintained building constructed in 2008. Internal Features • Total internal office area of 300 sq.m. plus 36 sq.m. storage. • Nine separate offices, a reception area, and a server room. • Kitchenette and two WC facilities. Advantages & Special Features • Excellent office views. • VRV air-conditioning system, plus additional air-conditioning units in some offices. • Raised floor. • Ten basement parking spaces, with additional parking available for staff and visitors. • CCTV security system. • Security entrance door. • Fire detection system. • Fiber-optic internet connectivity. • Blinds installed on all windows. • Fully air-conditioned server room with a security door, coded access, and backup battery system. • 36 sq.m. basement storage room with a security door and coded access. • Large elevator suitable for medical-use approval requirements. Τοποθεσία • Βρίσκεται σε έναν από τους πιο πολυσύχναστους δρόμους του Στροβόλου, σε μια δυναμική επιχειρηματική περιοχή που περιβάλλεται από εταιρικά γραφεία, τράπεζες, εστιατόρια, καφετέριες και κυβερνητικές υπηρεσίες. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας–Λεμεσού. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Κτήριο μικτής χρήσης που αποτελείται από γραφεία, καταστήματα και διαμέρισμα. • Καλοσυντηρημένο κτήριο, κατασκευής 2008. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Συνολικός εσωτερικός χώρος γραφείων 300 τ.μ. συν 36 τ,μ, αποθήκη. • Εννέα ανεξάρτητα γραφεία, χώρος υποδοχής και δωμάτιο διακομιστή (server room). • Κουζινάκι και δύο αποχωρητήρια (WC). Πλεονεκτήματα & ικά Χαρακτηριστικά • Εξαιρετική θέα από τους χώρους γραφείων. • Σύστημα κλιματισμού VRV, καθώς και επιπρόσθετες μονάδες κλιματισμού σε ορισμένα γραφεία. • Υποδαπέδια καλωδίωση. • Δέκα θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο, καθώς και επιπλέον διαθέσιμος χώρος στάθμευσης για προσωπικό και επισκέπτες. • Σύστημα ασφαλείας CCTV (κλειστό κύκλωμα παρακολούθησης). • Θύρα ασφαλείας στην είσοδο. • Σύστημα πυρανίχνευσης. • Υποδομή σύνδεσης διαδικτύου μέσω οπτικής ίνας. • Περσίδες σε όλα τα παράθυρα. • Πλήρως κλιματιζόμενο δωμάτιο διακομιστή (server room) με θύρα ασφαλείας, κωδικοποιημένη πρόσβαση και εφεδρικό σύστημα μπαταρίας. • Υπόγεια αποθήκη 36 τ.μ. με θύρα ασφαλείας και κωδικοποιημένη πρόσβαση. • Μεγάλος ανελκυστήρας, κατάλληλος για κάλυψη απαιτήσεων αδειοδότησης ιατρικής χρήσης.