Житлова земельна ділянка на продаж, Нікосія, Строволос, Хріселеуса

Location • Off Eleonon Str. In a newly build area, next to luxurious houses. • Close proximity to schools, shopping centers, and other essential amenities • Quiet and residential neighborhood • Ideal for investment or individual luxurious house. Plot Characteristics • Total area: 981 sq.m. • Residential Zone: Κα8 • Building Density: 60% • Coverage Ratio: 35% • Maximum Floors: 2 • Maximum Height: 10 meters • Frontage: 29m Advantages / Special Features • Excellent investment potential in a high-demand area • Clear title deeds and ready for immediate transfer • VAT exempted • Ideal for developers or individuals looking to build in one of the city’s most sought-after residential zones. Τοποθεσία • Βρίσκεται σε πάροδο της οδού Ελεώνων, σε νεόδμητη περιοχή με πολυτελείς κατοικίες. • Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και λοιπές βασικές υπηρεσίες. • Ήσυχη και καθαρά οικιστική γειτονιά. • Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολική Έκταση: 981 τ.μ. • Οικιστική Ζώνη: Κα8 • Συντελεστής Δόμησης: 60% • Ποσοστό Κάλυψης: 35% • Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 • Μέγιστο Ύψος: 10 μέτρα • Πρόσοψη: 29 μέτρα Πλεονεκτήματα / Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε περιοχή υψηλής ζήτησης. • Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας, έτοιμο για άμεση μεταβίβαση. • Εξαιρείται από Φ.Π.Α. • Ιδανικό για επενδυτές ή ιδιώτες που επιθυμούν να χτίσουν σε μία από τις πιο περιζήτητες οικιστικές περιοχές της Λευκωσίας.