Житлова земельна ділянка на продаж, Нікосія, Алампра, Дімос Нотіас Лефкосіас-Ідаліу

Plot for sale in good price  in Alambra, Nicosia.The asset is located near of the Nicosia - Limassol motorway and in a short walking distance from the center of Alambra. It has an area of  568sqm, has a rectangular shape with a flat surface and benefits from a road frontage of 17m. on a registered road.The surrounding area comprises of residential developments.The asset falls within two planning zones:( The majority of the area i.e:408sqm fall into Εβ6 with 100% building density, 50% coverage, 3 floors and a maximum height of 13,5m. A smaller  part i.e: 160sqm, fall into Κα6 with 90% building density, 50% coverage, 2 floors and a maximum height of 10m). Οικόπεδο προς πώληση σε καλή τιμή στην Αλάμπρα, Λευκωσίας. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας - Λεμεσού και σε μικρή απόσταση με τα πόδια από το κέντρο της Αλάμπρας. Έχει εμβαδόν 568τμ, έχει ορθογώνιο σχήμα με επίπεδη επιφάνεια και επωφελείται από πρόσοψη δρόμου 17μ. σε εγγεγραμμένο δρόμο. Η γύρω περιοχή περιλαμβάνει οικιστικές κατασκευές.   Το οικόπεδο εμπίπτει σε δύο πολεοδομικές ζώνες σχεδιασμού: (Το μεγαλύερο εμβαδόν δηλαδή: 408τμ εμπίπτει στην ζώνη Εβ6 με 100% συντελεστή δόμησης, και 50%, συντελεστή κάλυψης, με δυνατότητα ανέγερσης 3 ορόφων με μέγιστο ύψος 13,5μ. Ένα μικρότερο τμήμα δηλαδή: 160τμ, εμπίπτει στην ζώνη Κα6 με συντελεστη δόμησης 90% και 50% κάλυψη, με δυνατότητα ανέγερσης 2 ορόφων και μέγιστο ύψος 10m).