Жилой земельный участок на продажу, Никосия, Каймакли

🏡 ΟΙΚΙΣΤΙΚΟ ΟΙΚΟΠΕΔΟ ΥΠΟ ΔΙΑΧΩΡΙΣΜΟ – ΛΑΤΣΙΑ, ΛΕΥΚΩΣΙΑ 🏡

Πωλείται οικιστικό οικόπεδο 597 τ.μ. στα Λατσιά, σε εξαιρετική τοποθεσία με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες και βασικούς δρόμους.

📍 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα

• 🏫 Μόλις 500 μ. από το Senior School

• 🏟️ 1,5 χλμ. από το στάδιο Γ.Σ.Π.

• 🛣️ Εύκολη πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας

• 🏘️ Κοντά σε όλες τις ανέσεις

• 🚧 Πρόσοψη σε δρόμο υπό εγγραφή

📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου

• 📏 Εμβαδόν γης: 597 τ.μ.

• 📍 Περιοχή: Δήμος Λατσιών – Ενορία Αγ. Γεωργίου

• 🗂️ Κτηματολογικά στοιχεία:

– Αρ. Εγγραφής: 3/649

– Φύλλο/Σχέδιο: 30/22E2

– Τεμάχιο: 578

• 🔄 Υπάρχει συμφωνία διανομής – η πώληση θα ολοκληρωθεί με μεταβίβαση μεριδίου αντίστοιχου του εμβαδού

• 💶 Υπόκειται σε ΦΠΑ

• 📦 Καθεστώς κατοχής: Κενό

• ✔️ Διαθεσιμότητα: Προς Πώληση

🏗️ Πολεοδομικά Χαρακτηριστικά (ΚΑ8 – Οικιστική Ζώνη)

• 🧱 Συντελεστής Δόμησης: 60%

• 📐 Συντελεστής Κάλυψης: 35%

• 🏢 Μέγιστοι όροφοι: 2

• 📏 Μέγιστο ύψος: 10 μ.

🌿 Δευτερεύουσα Ζώνη (Γα4 – Αγροτική)

• 🧱 Συντελεστής Δόμησης: 10%

• 📐 Συντελεστής Κάλυψης: 10%

• 🏠 Μέγιστοι όροφοι: 2

• 📏 Μέγιστο ύψος: 7 μ.

CODE X9307GO