Сельскохозяйственный земельный участок на продажу, Никосия, Цери

Location • Situated in a desirable area, surrounded by luxurious homes. • Close to schools, shopping centres, and other essential amenities. • Located in a quiet residential neighbourhood. • Adjacent to a road, providing easy access. • Ideal for investment or for the construction of a luxurious private residence. Plot Characteristics • Total Land Area: 1,989 sq.m. • Planning Zone: Κα6 (Residential) • Building Density: 90% • Coverage Ratio: 50% • Maximum Number of Floors: 2 • Maximum Building Height: 10 m Advantages / Special Features • Ideal for constructing one or more luxurious private residences with spacious garden areas. • Suitable for both property developers and individual buyers. • Clear title deeds available – ready for immediate transfer. Τοποθεσία • Βρίσκεται σε μια επιθυμητή περιοχή, περιτριγυρισμένη από πολυτελείς κατοικίες. • Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και άλλες βασικές υπηρεσίες. • Βρίσκεται σε μια ήσυχη οικιστική γειτονιά. • Εφάπτεται σε δρόμο, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση. • Ιδανικό για επένδυση ή για την ανέγερση μιας πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας. Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολικό Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.989 τ.μ. • Πολεοδομική Ζώνη: Κα6 (Οικιστική) • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Συντελεστής Κάλυψης: 50% • Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 • Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 10 μ. Πλεονεκτήματα / Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό για την ανέγερση μίας ή περισσότερων πολυτελών ιδιωτικών κατοικιών με ευρύχωρους κήπους. • Κατάλληλο τόσο για επαγγελματίες ανάπτυξης ακινήτων (developers) όσο και για ιδιώτες αγοραστές. • Διαθέσιμοι καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας – έτοιμο για άμεση μεταβίβαση.