2-pokojowe Mieszkanie na sprzedaż, Dystrykt Nikozja, Aglandzia

Location Ideally positioned just moments from the Atlas football training ground, off Larnakos Avenue and only 850 metres from Sklavenitis supermarket, this apartment enjoys a truly strategic location. Set in a central yet quiet residential neighbourhood, it offers the perfect balance between accessibility and tranquillity, with shops, schools, services, and everyday amenities all within easy walking distance. External Features • Boutique Building: A well-maintained residential building of just 3 floors and only 10 apartments built in 2006, offering privacy and a sense of exclusivity. The apartment is ideally situated on the top (3rd) floor. • Private Roof Garden: A generous 34 sq.m. roof garden—perfect for relaxing, entertaining, or enjoying open views in complete privacy. • Covered Parking: Spacious covered parking area ensuring convenience and protection for your vehicle. Internal Characteristics • Thoughtfully Designed Spaces: 75 sq.m. of internal living space, complemented by a 14 sq.m. covered veranda—perfectly blending indoor and outdoor living. • Modern Open-Plan Layout: A contemporary kitchen flows seamlessly into the living and dining area, creating a bright and welcoming atmosphere ideal for both everyday living and entertaining. • Two Comfortable Bedrooms: Well-sized bedrooms, with the master featuring a private en-suite shower for added comfort. • Practical Living: A full main bathroom designed to meet daily needs with ease. Advantages and Special Features • Solar Panel System: Energy-efficient solution helping to significantly reduce electricity costs. • Air Conditioning Provision: Installed throughout, ensuring year-round comfort for both cooling and heating. Investment Potential An excellent opportunity for both homeowners and investors. Its prime location, modern layout, and move-in-ready condition make it highly appealing for rental income as well as long-term capital growth. Experience the Perfect Balance of Comfort & Opportunity A ready-to-move-in apartment in one of Aglantzia’s most sought-after areas—combining modern living, convenience, and strong investment potential in one exceptional property. Ανακαλύψτε αυτό το κομψό διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων με ιδιωτικό roof garden στην Αγλαντζιά Τοποθεσία Ιδανικά τοποθετημένο μόλις λίγα λεπτά από το γήπεδο προπονήσεων της Atlas, πλησίον της Λεωφόρου Λάρνακος και μόλις 850 μέτρα από το σούπερ μάρκετ Σκλαβενίτης, το διαμέρισμα αυτό απολαμβάνει μια πραγματικά στρατηγική τοποθεσία. Βρίσκεται σε μια κεντρική αλλά ήσυχη οικιστική περιοχή, προσφέροντας την ιδανική ισορροπία μεταξύ άμεσης πρόσβασης και ηρεμίας, με καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και όλες τις καθημερινές ανέσεις σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Εξωτερικά Χαρακτηριστικά • Μικρή Πολυκατοικία (Boutique): Καλοδιατηρημένο κτίριο 3 ορόφων με μόλις 10 διαμερίσματα, που προσφέρει ιδιωτικότητα και αίσθηση αποκλειστικότητας. Το διαμέρισμα βρίσκεται στον τελευταίο (3ο) όροφο. • Ιδιωτικό Roof Garden: Ευρύχωρος χώρος 34 τ.μ., ιδανικός για χαλάρωση, φιλοξενία ή απόλαυση της θέας με πλήρη ιδιωτικότητα. • Καλυμμένος Χώρος Στάθμευσης: Άνετος καλυμμένος χώρος που εξασφαλίζει ευκολία και προστασία για το όχημά σας. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Λειτουργικά Σχεδιασμένοι Χώροι: 75 τ.μ. εσωτερικών χώρων, συμπληρωμένα από 14 τ.μ. καλυμμένης βεράντας—ιδανικός συνδυασμός εσωτερικής και εξωτερικής διαβίωσης. • Σύγχρονη Ενιαία Διαρρύθμιση: Η μοντέρνα κουζίνα συνδέεται αρμονικά με το σαλόνι και την τραπεζαρία, δημιουργώντας ένα φωτεινό και φιλόξενο περιβάλλον, ιδανικό για καθημερινή ζωή και φιλοξενία. • Δύο Άνετα Υπνοδωμάτια: Ευρύχωρα υπνοδωμάτια, με το κυρίως να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο (en-suite) με ντους για επιπλέον άνεση. • Πρακτική Διαρρύθμιση: Πλήρες κυρίως μπάνιο που καλύπτει άνετα τις καθημερινές ανάγκες. Πλεονεκτήματα και Ειδικά Χαρακτηριστικά • Σύστημα Ηλιακών Πάνελ: Ενεργειακά αποδοτική λύση που συμβάλλει σημαντικά στη μείωση του κόστους ηλεκτρικής ενέργειας. • Πρόνοια για Κλιματιστικά: Εγκατεστημένη σε όλους τους χώρους, εξασφαλίζοντας άνεση καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους, τόσο για ψύξη όσο και για θέρμανση. Επενδυτική Προοπτική Εξαιρετική ευκαιρία τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση. Η προνομιακή τοποθεσία, η σύγχρονη διαρρύθμιση και η άριστη κατάσταση του ακινήτου το καθιστούν ιδιαίτερα ελκυστικό για ενοικίαση αλλά και για μακροπρόθεσμη αύξηση κεφαλαίου. Ζήστε την Ιδανική Ισορροπία Άνεσης & Ευκαιρίας Ένα έτοιμο προς μετακόμιση διαμέρισμα σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αγλαντζιάς—που συνδυάζει σύγχρονη διαβίωση, άνεση και ισχυρή επενδυτική προοπτική σε ένα μοναδικό ακίνητο.