Residential Plot for sale, Nicosia, Psimolofou

Location • Situated in a newly developed area, surrounded by luxurious homes • In close proximity to schools, shopping centres, and other essential amenities • Quiet and residential neighborhood • Adjacent to a road with easy access • Ideal for investment or the construction of a luxurious private residence Plot Characteristics • Total Plot Size: 960 sq.m. • Zone: H3 (Residential) • Building Density: 60% • Coverage Ratio: 35% • Maximum Floors: 2 • Maximum Height: 8.3 m Advantages / Special Features • Perfect for constructing one or more luxurious private residences with large garden areas • Suitable for developers or individual buyers • Clear title deeds – ready for immediate transfer Τοποθεσία • Βρίσκεται σε νεόδμητη περιοχή, δίπλα σε πολυτελείς κατοικίες • Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και άλλες βασικές υπηρεσίες • Ήσυχη και οικιστική γειτονιά • Εφάπτεται σε δρόμο με εύκολη πρόσβαση • Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς ιδιωτικής κατοικίας Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολικό Εμβαδόν: 960 τ.μ. • Πολεοδομική Ζώνη: Η3 (Οικιστική) • Συντελεστής Δόμησης: 60% • Ποσοστό Κάλυψης: 35% • Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 • Μέγιστο Ύψος: 8,3 μ. Πλεονεκτήματα / Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό για την ανέγερση μίας ή περισσότερων πολυτελών ιδιωτικών κατοικιών με μεγάλο κήπο • Κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές • Καθαρός τίτλος ιδιοκτησίας – έτοιμο για άμεση μεταβίβαση