Residential Plot for sale, Nicosia, Latsia, Agios Georgios

Bιομηχανικό τεμάχιο στα Λατσια 6894 τ.μ κατάλληλο για ανέγερση ελαφριάς Bιομηχανίας,Αποθηκών, Showrooms και γραφείων.Τοποθεσία: Το τεμάχιο βρίσκεται στα Λατσια και έχει απρόσκοπτη θέα προς τον αυτοκινητόδρομο Λευκωσίας- Λεμεσου. Δεν μπορεί να κτήση κανένας μπροστά, και είναι ορατό από τον αυτοκινητόδρομο. Eξωτερικά Xαρακτηριστικά: Το Βιομηχανικό τεμάχιο είναι 6894τ.μ  Ο συντελεστής δομήσεως είναι 100% και ο συντελεστής κάλυψης είναι 60%  Ο επιτρεπόμενος αριθμός ορόφων είναι 2 με απεριόριστο ύψος κτηρίου. Η ζώνη είναι Βα3 δια το 99% του εμβαδού και Ζώνη Δα3 δια το 1% του εμβαδού. Εαν θέλετε να εκμεταλλευτείτε πλήρως τον χώρο μπορείτε να κτίστε 5140τ.μ από τα οποία τα 1040 τ.μ (20%) να είναι γραφεία ( showrooms) και τα 4100 τ.μ (80%), να είναι βιομηχανικός η και αποθηκευτικός χώρος. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά: Εαν χρειάζεστε περισσότερο αποθηκευτικό χώρο, τότε μπορείτε να κάνετε και υπόγειο το οποίο δεν λαμβάνετε υπόψην στα τετραγωνικά. Εχει δυο πρόσβασης. Η άδεια δια απεριόριστο ύψος κτηρίου, σας δίνει το πλεονέκτημα τα τετραγωνικά μέτρα δια αποθηκευτικό χώρο και γραφεία να πολλαπλασιαστούν ανάλογων του ύψους, με την χρήση είτε ραφιων είτε παταριων.