Residential Plot for sale, Nicosia, Strovolos, Chryseleousa

📍 Location • Located on a quiet street in one of Strovolos' most prestigious residential neighbor-hoods. • Just steps away from Apollonion Hospital and within close proximity to Engomi and Nicosia Malls. • Surrounded by newly built modern homes on spacious plots. • Very close to all amenities including supermarkets, bakeries, restaurants, cafes, and entertainment options. • Quick and easy access to Nicosia city center and all major highways. 📐 Plot Characteristics • Total area of 568 sqm with a flat surface and a square shape — ideal for develop-ment. • Wide frontage of approximately 25 meters. • Located within the residential planning zone Κα6. o Building density: 90% o Coverage: 50% o Maximum number of floors: 2 ✅ Advantages & Special Features • Excellent shape and level terrain make construction straightforward and cost-efficient. • Wide road frontage enhances architectural flexibility and curb appeal. • Quiet yet central location on the border of Strovolos and Engomi. • Surrounded by upscale residences, ideal for a luxury private home or investment de-velopment. • Close to top-tier schools, medical facilities, and lifestyle amenities. 🌳 Εξαιρετικό Οικιστικό Οικόπεδο 568 τ.μ. στον Στρόβολο (Κοντά στο Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιο), Λευκωσία 📍 Τοποθεσία • Βρίσκεται σε ήσυχο δρόμο σε μία από τις πιο ποιοτικές οικιστικές περιοχές του Στροβόλου. • Σε πολύ κοντινή απόσταση από το Ιδιωτικό Νοσοκομείο Απολλώνιο. • Περιβάλλεται από νεόδμητες μοντέρνες κατοικίες με μεγάλα οικόπεδα. • Πολύ κοντά στο Nicosia Mall, το Mall of Engomi και όλα τα απαραίτητα καταστήματα και υπηρεσίες όπως υπεραγορές, φούρνους, εστιατόρια και χώρους ψυχαγωγίας. • Εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Λευκωσίας και σε όλους τους κύριους αυτοκινητόδρομους. 📐 Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολική έκταση: 568 τ.μ. • Επίπεδο και τετραγωνισμένο οικόπεδο με πρόσοψη περίπου 25 μέτρα. • Εμπίπτει στην οικιστική ζώνη Κα6: o Δόμηση: 90% o Κάλυψη: 50% o Άδειες ορόφων: 2 ✅ Πλεονεκτήματα & Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό σχήμα και επίπεδη μορφολογία, κατάλληλο για άμεση και οικονομική ανάπτυξη. • Μεγάλη πρόσοψη που προσφέρει ευελιξία στον αρχιτεκτονικό σχεδιασμό. • Σε ήσυχο δρόμο αλλά με εξαιρετική πρόσβαση σε υπηρεσίες και συγκοινωνίες. • Σύνορα Στροβόλου – Έγκωμης, σε αναπτυσσόμενη περιοχή υψηλής ζήτησης. • Ιδανικό για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας ή επενδυτική αξιοποίηση.