Office for sale, Nicosia, Strovolos, Ayioi Omoloyites, Nicosia

Office in Agioi Omologites, Nicosia for Location • The property situated in a central and lively location in Agioi Omologites Quarter, in Nicosia Municipality. • In a walking distance of the Presidential Palace. • The property is ideally situated close to a many of amenities and services such as shops, restaurants, cafes, bakeries etc. • In addition, it has excellent accessibility to the city center. • In general, it is an excellent location with high demand for properties due to its centrality and accessibility. External Features • The property situated on the 5th floor of a building that was built 20 years ago. • Its level of construction and maintenance is good. Internal Characteristics • Internally the office consists of reception area, office spaces, meeting room, hygiene area and two small kitchenette. • The area of internal spaces is 325 sqm and the covered veranda 12 sqm. • It is important to note that the property has exclusive right of use of a room with total area of 21sqm that located on the building roof. • It has a separate title deed and 6 covered parking spaces in the basement.  Advantages - Special Features • The office is vacant and it is considered as a good choice for personal use or for al with the potential of high rate of return. Μεγάλο Γραφείο στους Αγίους Ομολογητές Λευκωσίας προς πώληση Τοποθεσία • Το ακίνητο βρίσκεται σε κεντρική και πολυσύχναστη τοποθεσία στη συνοικία των Αγίων Ομολογητών του Δήμου Λευκωσίας. • Σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από το Προεδρικό Μέγαρο. • Το ακίνητο βρίσκεται σε ιδανική τοποθεσία κοντά σε πολλές ανέσεις και υπηρεσίες όπως καταστήματα, εστιατόρια, καφετέριες, αρτοποιεία κ.λπ. • Επιπλέον, έχει εξαιρετική προσβασιμότητα στο κέντρο της πόλης. • Γενικά, είναι μια εξαιρετική τοποθεσία με μεγάλη ζήτηση για ακίνητα λόγω της κεντρικότητας και της προσβασιμότητας της. Εξωτερικά Xαρακτηριστικά • Το ακίνητο βρίσκεται στον 5ο όροφο κτιρίου που χτίστηκε πριν από 20 χρόνια. • Το επίπεδο κατασκευής και συντήρησής του είναι καλό. Εσωτερικά Χαρακτηριστικά • Εσωτερικά το γραφείο αποτελείται από χώρο υποδοχής, χώρους γραφείων, αίθουσα συνεδριάσεων, χώρο υγιεινής και δύο μικρές κουζίνες. • Το εμβαδόν των εσωτερικών χώρων είναι 325 τμ και η σκεπαστή βεράντα 12 τμ. • Αξίζει να σημειωθεί ότι το ακίνητο έχει αποκλειστικό δικαίωμα χρήσης δωματίου συνολικής επιφάνειας 21τμ που βρίσκεται στην ταράτσα του κτιρίου. • Διαθέτει ξεχωριστό τίτλο ιδιοκτησίας και 6 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης στο υπόγειο. Πλεονεκτήματα - Iδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Το γραφείο είναι κενό και θεωρείται καλή επιλογή για προσωπική χρήση ή για ενοικίαση με δυνατότητα υψηλών αποδόσεων.