3 bedrooms Apartment for rent, Nicosia, Egkomi

📍 Location Ideally situated in one of Egkomi’s most sought-after residential areas, offering both tranquility and immediate access to all key amenities. • Walking distance to Egkomi Mall, shops, cafés, restaurants, and daily services • Close proximity to the University of Nicosia and European University • Easy access to Nicosia city centre and major highways • An excellent location for families and professionals alike ________________________________________ 🏢 Building Features • Small, well-maintained building with only 4 apartments • Just 2 floors, ensuring privacy and quiet living • Controlled secure entrance • Private parking space ⚠️ Please note: The building does not have an elevator. ________________________________________ 🏡 Internal Characteristics • Spacious internal area of 180 sqm • Generous outdoor spaces: • 16 sqm covered veranda • 60 sqm uncovered areas including an impressive roof garden • Expansive open-plan living and dining area with high ceilings, creating a unique sense of space • Stylish modern kitchen with large island and high-quality granite surfaces • 3 comfortable bedrooms, including a master bedroom with en-suite • Main bathroom + guest WC • Separate laundry/storage area • Large sliding doors offering abundant natural light throughout ________________________________________ 🌟 Advantages – Special Features ✓ Contemporary design with high-end finishes throughout ✓ Energy-efficient apartment with low running costs ✓ Split-unit air conditioning in all areas ✓ Solar water heating system ✓ Water pressure system ✓ Double-glazed, energy-efficient aluminium windows ✓ High-quality ceramics and sanitary ware ✓ Modern LED lighting and spotlights ✓ Spacious outdoor areas ideal for relaxation and entertaining ✓ Unique architectural character with loft-style elements and premium kitchen design ✨ Εντυπωσιακό Διαμέρισμα 3-Υπνοδωματίων 180 τ.μ. + 16 τ.μ. Καλυμμένη Βεράντα + 60 τ.μ. Ακάλυπτοι Χώροι 📍 Έγκωμη – Μακεδονίτισσα (κοντά στις Λεωφ. Ηλία Παπακυριακού & 28ης Οκτωβρίου) ________________________________________ 📍 Τοποθεσία Σε εξαιρετικό σημείο της Έγκωμης, σε ήσυχη και καθιερωμένη οικιστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση σε όλες τις βασικές υπηρεσίες και οδικά δίκτυα. • Σε πολύ κοντινή απόσταση από Egkomi Mall, καταστήματα, καφετέριες και εστιατόρια • Εύκολη πρόσβαση προς Πανεπιστήμιο Λευκωσίας και Ευρωπαϊκό Πανεπιστήμιο • Άμεση σύνδεση με κέντρο Λευκωσίας και αυτοκινητόδρομους • Ιδανική τοποθεσία για οικογένεια ή επαγγελματίες ________________________________________ 🏢 Χαρακτηριστικά Κτιρίου • Μικρή, ποιοτική πολυκατοικία με μόλις 4 διαμερίσματα • Μόνο 2 όροφοι – προσφέρει ιδιωτικότητα και ησυχία • Ελεγχόμενη είσοδος • Ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ⚠️ Σημείωση: Το κτίριο δεν διαθέτει ανελκυστήρα (elevator). ________________________________________ 🏡 Εσωτερικοί Χώροι • Συνολικός εσωτερικός χώρος: 180 τ.μ. • Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι: • 16 τ.μ. καλυμμένη βεράντα • 60 τ.μ. ακάλυπτοι χώροι + εντυπωσιακό roof garden • Ενιαίος, πολύ μεγάλος χώρος σαλονιού και τραπεζαρίας με ψηλά ταβάνια • Μοντέρνα κουζίνα υψηλών προδιαγραφών με μεγάλη νησίδα και επιφάνειες γρανίτη • 3 άνετα υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το master με en-suite • Κεντρικό μπάνιο + guest WC • Ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου/αποθήκευσης • Μεγάλες μπαλκονόπορτες που προσφέρουν άπλετο φυσικό φως ________________________________________ 🌟 Πλεονεκτήματα & Ειδικά Χαρακτηριστικά ✓ Μοναδικός σχεδιασμός με σύγχρονη αισθητική και υψηλής ποιότητας υλικά ✓ Ενεργειακά αποδοτικό ακίνητο ✓ Κλιματιστικά split unit σε όλους τους χώρους ✓ Ηλιακός θερμοσίφωνας ✓ Σύστημα πίεσης νερού ✓ Διπλά ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου ✓ Εντυπωσιακά LED φωτιστικά και spotlights ✓ Πολυτελή μπάνια με σύγχρονα φινιρίσματα ✓ Μεγάλοι εξωτερικοί χώροι ιδανικοί για χαλάρωση ή φιλοξενία