Residential Plot for sale, Nicosia, Palouriotissa

Exceptional corner plot ideally located in a sought-after area of Pallouriotissa, just moments from McDonald’s and all key amenities. The property extends to 260 sq.m. and falls within planning zone Πα8α, offering an attractive building density of 140% and 70% coverage—ideal for maximizing development potential. It allows for the construction of up to two floors with a total height of 7 meters, making it perfect for a modern residential project or a high-yield investment. Additional advantage: The plot is not subject to VAT, offering significant cost savings for the buyer. Γωνιακό Οικόπεδο σε Προνομιακή Τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα – Εξαιρετική Επενδυτική Ευκαιρία Εξαιρετικό γωνιακό οικόπεδο σε ιδιαίτερα προνομιακή τοποθεσία στην Παλλουριώτισσα, σε κοντινή απόσταση από τα McDonald’s και με άμεση πρόσβαση σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες και ανέσεις. Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 260 τ.μ. και εμπίπτει στη ζώνη Πα8α, με συντελεστή δόμησης 140% και κάλυψη 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης. Παρέχεται η δυνατότητα ανέγερσης έως δύο ορόφων με μέγιστο ύψος 7 μέτρα, καθιστώντας το ιδανικό τόσο για οικιστική ανάπτυξη όσο και για επενδυτικούς σκοπούς. Επιπλέον πλεονέκτημα: Το ακίνητο δεν υπόκειται σε ΦΠΑ, εξασφαλίζοντας σημαντική εξοικονόμηση κόστους για τον αγοραστή.