Agriculture Plot for sale, Nicosia, Psimolofou

Location • In a newly build area, next to luxurious houses. • Close proximity to schools, shopping centers, and other essential amenities • Quiet and residential neighborhood • Adjacent to road • Square shpe • Ideal for investment or individual luxurious house. Plot Characteristics • Total Plot Size: 2,026 sq.m. • Zone: H2 (Residential) • Building Density: 90% • Coverage Ratio: 50% • Maximum Floors: 2 Advantages / Special Features • Perfect for constructing one or more luxurious private residence with a large garden • Suitable for developers or individual buyers • Clear title deeds – ready for immediate transfer • VAT exempt Τοποθεσία • Σε νεόδμητη περιοχή, δίπλα σε πολυτελείς κατοικίες • Σε κοντινή απόσταση από σχολεία, εμπορικά κέντρα και άλλες βασικές υπηρεσίες • Ήσυχη και οικιστική γειτονιά • Εφάπτεται δρόμου • Τετράγωνο σχήμα • Ιδανικό για επένδυση ή για ανέγερση πολυτελούς κατοικίας Χαρακτηριστικά Οικοπέδου • Συνολικό Εμβαδόν: 2.026 τ.μ. • Ζώνη: Η2 (Οικιστική) • Συντελεστής Δόμησης: 90% • Συντελεστής Κάλυψης: 50% • Μέγιστος Αριθμός Ορόφων: 2 Πλεονεκτήματα / Ιδιαίτερα Χαρακτηριστικά • Ιδανικό για την κατασκευή μίας ή περισσότερων πολυτελών κατοικιών με μεγάλο κήπο • Κατάλληλο για επενδυτές ή ιδιώτες αγοραστές • Καθαροί τίτλοι ιδιοκτησίας – έτοιμο για άμεση μεταβίβαση • Εξαιρείται από ΦΠΑ